宜居宜业宜游:热气球外的土耳其-拥有稳定的投资环境
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日期:2020-07-30 11:40 浏览次数:
说起土耳其,脑海中浮现的是多彩的热气球镶嵌漫天。其实除了热气球外,土耳其更是一个宜居宜业宜游适合投资的国家。
 

土耳其共和国是一个横跨亚欧两洲的国家,北临黑海,南临地中海,西临爱琴海,其地理位置极为重要,是连接亚欧的十字路口,在政治、经济、文化等均实行欧洲模式,也是欧盟候选国。
 

土耳其支柱产业,除了大家所熟悉的旅游业外,对外贸易与房地产业同样是支撑着土耳其经济。
 
 
伊斯坦布尔

世界一线城市

伊斯坦布尔是土耳其第一大城市,土耳其政治、经济、文化、金融、新闻和交通中心,全球城市和发展速度最快的都市经济区之一,世界第五大受欢迎旅游目的地,更是世界一线城市。拥有34所大学和高等学府,人口约在1500万左右。
 
  

著名的城市评级机构——全球化与世界城市研究组织(GaWC)发布了2018年的《世界城市名册》,伊斯坦布尔入选全球一线级城市。
 

支柱产业-房地产业
 
⼟⽿其统计研究所(Turkstat)的数据显示,在投资移⺠项⽬助推下,加之美元房产计价,海外买家房屋交易量上升了92.1%。2018年全年,海外买家共购置房产39663处,与2017年相⽐总体上升78.4%。其中,伊斯坦布尔最受投资者欢迎,仅在4⽉份,海外买家就在伊斯坦布尔购置了1,839套房产,较去年同期⼤涨172%!是海外投资者投资保值的⾸选⼀。
伊斯坦布尔位居房价增幅最快的十大城市,增幅达6.1%,2019年1月对比2018年1月,住宅租金价格增长4.6%,一系列的数据表明,伊斯坦布尔乃至土耳其的房地产项目都在稳定中增长。
 

现时,土耳其热门的房地产投资项目有G罗塔纳公寓项目、湖景御湖公馆、万达文华酒店公寓项目、悠乐公寓项目、天塔公寓、G Beyond蓓逸高档度假住宅项目等,所有项目均为现房,拥有极为成熟的投资体系、稳定可靠的项目方。
 
G罗塔纳公寓项目
 
 
湖景御湖公馆
 
 
万达文华酒店公寓项目
 
 
 
天塔公寓

房产优势

土耳其房地产所有项目均为现房,拥有极为成熟的投资体系、稳定可靠的项目方。通过投资土耳其房产(最低投资只要25万美金),投资人还可以合法获得土耳其身份。投资土耳其的优势还包括以下:
 

除了上述八大优势外,伊斯坦布尔的房价也是价廉物美,均价在2,000-5,000美元/平(按现时美元汇率1:7.06折算,折合人民币约1.4万-3.5万/平)相比我国五大城市(北上广深港)的房价还是有很多的优势,而在最近发布的“2019年全球住宅价格最高的十大城市”里,我国就占了4个席位,据报告显示,香港住宅套均价为892万人民币,上海第四(均价664万)深圳第五(均价557万),北京以均价543万排在第六。
 
图片来源于网络

在上面我们也提到过,虽然伊斯坦布尔的房价是多么物美价廉,但他却是全球房价增幅最快的十大城市之一,增幅达到6.1%,若想投资伊斯坦布尔房地产项目,应在房价还没有到达高价位时进行,尽快出手。
 
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